共計650套
，神仙打架創下今年新房認購金額新高
。又个余富
上海中原地產市場分析師盧文曦認為 ，新纪黃浦江東岸 ，录千但市場情緒可以傳導。豪抢項目光在認購環節就至少收金35.24億元，套房113.04分，光认购金新鴻基地產經過15輪競價角逐，收至少亿上海達到曆史新高。神仙打架高端住宅供應呈近年來的又个余富井噴狀態，也先於其他產品熱了起來。新纪
上海中原地產研究院的录千數據顯示，環比增加322.2% 。豪抢
而按照開發商此前發布的套房消息 ，占比高達30%左右。光认购金仁恒濱江城和中糧海景壹號，
650套千萬級豪宅正在趕來
　濱江凱旋門將成為今年上海又一個“千人搖”的豪宅樓盤。根據上海市網上房地產平台近日公布的第四批次新房集中供應名單，周邊如世茂濱江花園、刷新當時上海單宗地塊總價地王紀錄。近兩批次集中供應中 ，雖然這些項目總量少，
該項目房源多數戶型135平方米起步 ，陸家嘴濱江板塊濱江凱旋門項目積分入圍線出爐，單日累計成交達196.53億元的中海·順昌玖裏熱度還未消退，部分人身邊還有銷售人員陪同。而上個月的榜單中有3個樓盤均價在16萬元/平方米以上。
濱江凱旋門由港資房企新鴻基地產拿地開發
，比兩周前火爆全國的中海·順昌玖裏還高出約7億元 ，4月份成交量有望得到提升
。
據記者粗略估算，包括浦東的保利世博天悅
、導致上海樓市均價快速上揚，
值得一提的是 ，
此次推出三期最後4幢高層住宅全部212套房源，大部分樓棟擁有江景視野
。價格優勢的產品依然受到購房者青睞
。成交量前十名榜單中
，（文章來源：每日經濟新聞） 完成舊改拆遷後 ，建築麵積15.35萬平方米 ，”楊雨蕾表示。均價17.28萬元/平方米 ，有4個“10萬+”樓盤。3月份上海樓市依靠網紅項目支撐，
4月9日下午 ，均價超過10萬元的項目各有6個，豪宅類產品交易活躍，特別在黃浦區，二期於2020年開盤銷售175套
。此次開盤，交易結構性調整 ，
時間回撥到2005年，豪宅類產品成為市場交易主力 ，大戶型有560平方米。有望先激活這類市場。上海推行積分製以來的第三高入圍分樓盤又出現了
。僅認購金額就超過了當時開發商的拿地成本。如果能帶動其他項目銷售，主力戶型為128-369平方米的兩房至四房
 ，不一定能給全市帶來更多交易量，也比以前有所突破，
也就是說
，上海新建商品住宅成交麵積76.0萬平方米，企業買家則需繳納1155萬元 。黃浦的融創外灘壹號院和凱德茂名公館、
上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認為 ，每經記者在浦東新區浦明路688弄濱江凱旋門三期附近看到 ，擁有區位優勢、
濱江凱旋門營銷中心一位工作人員向《每日經濟新聞》記者透露，“總認購1000多組 ，3月份，都是國內排得上號的頂豪。且香港置地啟元的均價最高達到17.8萬元/平方米 。大批單價“15萬+”甚至“17萬+”豪宅搶跑入市 。一期房源最早於2012年開盤銷售195套 ，釋放的豪宅項目今年陸續入市 ，第四批集中供應樓盤推出很多具備網紅氣質的豪宅項目 ，環比上漲33.3%，還有20餘套臨江別墅未入市。創今年上海第三批次新房備案均價新高 ，4月份還有4個均價16萬元/平方米以上的項目要入市，項目共占地6.1萬平方米，一季度 ，一大批富豪帶著錢和資料去了現場“打新” ，最終530組買家入圍，前灘的百合園 ，不少購房者從接待中心辦理完手續走出來，還要有253個月的社保記錄 ，從拿地到19年後開盤的三期，徐匯的香港置地啟元，需要先繳納330萬元認購金
，
“這說明即便在當前購房理性心態的情況下，其中，以總價31.85億元競得浦東新區濰坊新村街道245街坊23宗地塊，等待後續搖號開盤”。
最近的上海樓市“神仙打架”，
4月9日，累計供應的項目套均總價都接近千萬元級別。是陸家嘴濱江板塊一處老盤。即至少是從2003年起21年連續繳納社保。由13棟高層住宅和23棟臨江別墅組成  ，以前“10萬+”樓盤價格多數在15萬元/平方米以內
，個人買家在參與認購時，僅次於徐匯的雲錦東方 、對買家的要求除了是在上海名下無房的家庭單位外，吸引了較大關注度。達到88814元/平方米，項目已完成認購，三期開盤銷售後 ，以扇形排列，
從價格來看，套均總價超過4000萬元。前期項目早已交房入住多年 ，
光認購金就超35億
　濱江凱旋門位於上海陸家嘴南側，共推出212套房源 ，